「贷款」广发银行抵押贷款申请条件是什么?满足这些!(必看)

admin · 2020-05-18 09:50 · 来源:贷款知识 · 关键字:广发银行抵押贷款申请条件 · 浏览量:次 · 本文有464个文字,大小约为3KB,预计阅读时间2分钟

「贷款」广发银行抵押贷款申请条件是什么?满足这些!(必看)

很多用户名下有车或有房,遇到资金问题的时候会选择抵押贷款,不同的银行有不同的规定,今天我们就来介绍一下,广发银行抵押贷款申请条件是什么,主要是征信和资产两方面。

广发银行抵押贷款申请条件是什么?满足这些!

一、征信要求

征信条件同时适用于借款人、借款人配偶、抵押人、保证人等贷款当事人。

①个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,能提供结清证明的除外(结清证明+流水)。

②要求五级分类为正常,原则上不接受五级分类为除正常以外的其他分类。

③贷款状态非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”,信用卡账户状态非“冻结”、“止付”或“呆账”。

④个人信用报告中,信用卡一年外及所有贷款金额逾期金额不超过500元(不含)的小额逾期记录可不计入。

⑤如果贷款当事人24个月以前有较严重逾期记录建议不予受理;

⑥要求贷款当事人名下当前征信记录上显示无未结清5万额度以上小额贷款记录;

二、资产要求

①抵押物不得为广发银行黑名单物业;

②不接受评估单价低于25000元/平方米的房产;

③不接受当前抵押给小额贷款公司、典当行、第三方个人、第三方企业的抵押物;

④不接受异地房产作为抵押物;

⑤双拼房必须同时抵押给广发银行,抵押率不超过60%,且双拼房抵押人须为直系亲属关系;

⑥以法人名下不动产抵押的,仅接受住宅类型抵押物,抵押物须为借款人经营实体名下,且经营实体股东必须为借款人或其直系亲属,不接受第三方抵押,且追加经营实体连带责任保证担保;且公司成立满一年,要求为优质房产,最高不超6成;

⑦三年内禁止转让的住宅,原则上要求审慎受理,且最高不超6成;原则上要求借款人深户或有稳定收入,且抵押物为优质房产;

⑧五年禁止转让的商务公寓,原则上不建议受理。

温馨提醒:每个分行申请标准不同,以银行规定为准。

广发银行抵押贷款申请条件是什么?满足这些!

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